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Fichas de consulta rápida
O manual técnico de bolso que o curso do CRECI não ensinou e que salva comissões no plantão.
157 temas práticos, cada um com um PDF direto ao ponto e um infográfico para memorizar. Escrito por 14 corretores com mais de 20 anos de rua. Abra no celular, consulte em 2 minutos, responda o cliente com segurança.
R$ 149,90
R$ 69,90
Situações que custam dinheiro no plantão.
- O proprietário pergunta do ITBI e você não sabe a base de cálculo.
- O cliente quer usar o FGTS num imóvel que talvez não se enquadre.
- A matrícula tem uma averbação que você não sabe ler.
- O comprador desistiu e você não sabe se ainda recebe a comissão.
Feito no estande, não no escritório.
Cada ficha nasceu de uma pergunta feita por um cliente, com o proprietário na frente. Por isso cabem em duas telas: você abre, consulta, responde e volta para a rua.
- 157
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Catálogo: 9 áreas.
- 01Avaliação e Precificação27 temas | 54 materiais
- 02Captação e Prospecção22 temas | 44 materiais
- 03Atendimento e Negociação18 temas | 36 materiais
- 04Documentação e Due Diligence16 temas | 32 materiais
- 05Contratos e Direito Imobiliário15 temas | 30 materiais
- 06Financiamento e Crédito17 temas | 34 materiais
- 07Tributos e Custos da Transação14 temas | 28 materiais
- 08Locação e Administração16 temas | 32 materiais
- 09Gestão, CRECI e Carreira12 temas | 24 materiais
Amostras reais
Veja o material por dentro.
Cada tema vem em dupla: PDF para ler e infográfico para memorizar. Passe o mouse para pausar, clique para ampliar.
Procure o que você precisa saber hoje.
Índice completo dos 157 temas. Digite um termo (ITBI, alienação, captação) ou filtre por área.
- Método comparativo direto
- Homogeneização de amostras
- Fatores de oferta e desconto
- Laudo vs. parecer de valor
- PTAM: estrutura mínima
- NBR 14653 na prática
- Precificação de imóvel usado
- Precificação de lançamento
- Valor venal x valor de mercado
- Imóvel com reforma pendente
- Terreno urbano: cálculo de valor
- Imóvel rural: noções de avaliação
- Depreciação física (Ross-Heidecke)
- Vagas de garagem e valor
- Andar, vista e sol
- Imóvel acima do preço: como conversar
- Proprietário emocional
- Pesquisa de amostras em portais
- Tempo médio de venda
- Ajuste de preço após 60 dias
- Avaliação para locação
- Rentabilidade (cap rate)
- Imóvel comercial: valor por m²
- Salas e lajes corporativas
- Galpões logísticos
- Imóvel de herança e valor
- Relatório de mercado para o cliente
- Roteiro de captação por telefone
- Captação porta a porta
- Placa e farejamento
- Parcerias com síndicos e zeladores
- Contrato de exclusividade
- Argumentos para exclusividade
- Visita de captação: checklist
- Fotos que vendem
- Descrição de anúncio
- Primeira reunião com proprietário
- Objeção: 'vou vender sozinho'
- Objeção: 'já tenho 5 corretores'
- Carteira de proprietários
- Captação de lançamentos
- Captação em condomínio fechado
- Indicação e pós-venda
- Prospecção no Instagram
- Prospecção no WhatsApp
- Portais: anúncio destaque
- Captação de imóvel locado
- Follow-up de captação
- Funil de captação semanal
- Qualificação do comprador
- Perguntas de diagnóstico
- Visita guiada: roteiro
- Leitura de sinais de compra
- Proposta por escrito
- Contraproposta sem perder o cliente
- Negociação de comissão
- Objeção de preço
- Objeção 'vou pensar'
- Fechamento com sinal
- Negociação com permuta
- Atendimento no plantão de estande
- Atendimento a investidor
- Atendimento a primeira compra
- Casal que discorda
- Comprador estrangeiro
- Mediação entre partes
- Ética no atendimento
- Matrícula atualizada: leitura
- Certidões do imóvel
- Certidões do vendedor
- Ônus reais e penhora
- Averbação de construção
- Habite-se
- IPTU em atraso
- Débitos condominiais
- Imóvel em inventário
- Vendedor casado: outorga
- Procuração pública
- Imóvel na planta: memorial
- Usucapião: noções
- Imóvel irregular
- Checklist de due diligence
- Dossiê para o comprador
- Contrato de compra e venda
- Promessa de compra e venda
- Sinal e arras
- Cláusula de arrependimento
- Distrato
- Contrato de intermediação
- Direito à comissão (art. 725 CC)
- Alienação fiduciária
- Leilão extrajudicial
- Escritura pública
- Registro no cartório
- Cessão de direitos
- Lei do Inquilinato: pontos-chave
- Despejo: noções
- Responsabilidade do corretor
- SFH x SFI
- Tabela SAC x Price
- Minha Casa Minha Vida
- Uso do FGTS
- Análise de crédito
- Composição de renda
- Simulação para o cliente
- Taxas e CET
- Financiamento de imóvel usado
- Financiamento na planta
- Portabilidade de crédito
- Consórcio imobiliário
- Home equity
- Crédito para autônomos
- Documentação bancária
- Prazo de aprovação
- Reprovação: como contornar
- ITBI: cálculo
- ITBI: base de cálculo e contestação
- Custos de escritura
- Emolumentos de registro
- Ganho de capital
- Isenção de ganho de capital (180 dias)
- Imóvel único até R$ 440 mil
- Laudêmio
- IR do corretor autônomo
- Nota fiscal de comissão
- Carnê-leão
- Custos totais para o comprador
- Custos totais para o vendedor
- ITCMD em doação
- Garantias locatícias
- Seguro fiança
- Título de capitalização
- Caução
- Vistoria de entrada
- Vistoria de saída
- Reajuste por IGP-M/IPCA
- Taxa de administração
- Locação por temporada
- Inadimplência: primeiros passos
- Rescisão antecipada e multa
- Benfeitorias
- Repasses e prestação de contas
- Locação comercial
- Renovatória
- Análise cadastral do inquilino
- Prova do CRECI: mapa de estudo
- Código de ética do corretor
- Inscrição e anuidade
- Fiscalização do CRECI
- Corretor associado x CLT
- Abrindo uma imobiliária
- Metas e indicadores
- Rotina semanal do corretor
- CRM imobiliário
- Divisão de comissão
- Gestão de equipe
- Plantão: escala e regras
Escrito por quem fecha negócio, não por quem vende curso.
14 corretores seniores, todos com mais de 20 anos em praças de alta concorrência, escreveram o conteúdo prático. A IA fez a diagramação e a síntese. Anderson Farias, especialista comercial, fez a curadoria e organizou os processos.
| Praça | Corretores | Especialidade |
|---|---|---|
| São Paulo | 4 | Lançamentos, alto padrão, avaliação |
| Rio de Janeiro | 3 | Usados, locação, documentação |
| Recife | 3 | Financiamento, MCMV, captação |
| Curitiba | 2 | Contratos, due diligence |
| Florianópolis | 2 | Temporada, investidor, terrenos |
| Total | 14 | 20+ anos de mercado cada |
Oferta atual
Uma comissão salva paga isso mais de cem vezes.
- 01157 temas em 9 áreas
- 02314 materiais: 1 PDF + 1 infográfico por tema
- 03+15 temas novos toda semana
- 04Acesso vitalício, sem mensalidade
- 05Funciona no celular, no plantão ou no carro
Perguntas diretas.
É um curso em vídeo?+
Não. São fichas de consulta: PDF curto e infográfico. Você lê em minutos, quando precisa.
Serve para quem vai fazer a prova do CRECI?+
Sim. Há uma área inteira de carreira e CRECI, e os temas técnicos cobrem o que cai na prova.
Pago mensalidade pelos temas novos?+
Não. O pagamento é único e os +15 temas semanais entram no seu acesso sem custo.
O conteúdo vale para todo o Brasil?+
Sim. Quando uma regra muda por município (como ITBI), a ficha avisa e mostra como consultar.